Догазификация СНТ: Росреестр по Москве разъяснил ключевые условия программы

Какие СНТ попадают в программу?

В программу могут войти товарищества, которые либо уже находятся в границах газифицированного населённого пункта, либо значатся в утверждённом на текущий год плане графике строительства газовых сетей до их границ. Такой план отдельно принимается каждым субъектом РФ.

Жилой дом — обязательное условие

Догазифицировать пустой участок не получится: на нём должен стоять жилой загородный дом с зарегистрированными правами собственности. Если на участке сейчас числится садовый дом, его допустимо перевести в категорию жилых — такая процедура предусмотрена постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47.

Что потребуется для оформления прав на дом?

Чтобы зафиксировать статус жилого объекта, нужно подать заявление о кадастровом учёте и (или) регистрации прав, приложить технический план, правоустанавливающий документ на землю и квитанцию об уплате госпошлины.

Без собрания собственников не обойтись

Подача заявки на догазификацию возможна только после общего собрания владельцев участков. В ходе встречи необходимо согласовать сразу несколько принципиальных моментов: проведение работ по догазификации жилых домов, безвозмездное выделение земель общего назначения под строительство газораспределительной сети, подключение к существующим сетям СНТ, выбор представителя для подачи заявок, а также согласие на установление охранных зон для новых газовых коммуникаций.

Как и куда подавать заявку?

После собрания собственники вправе направить заявку самостоятельно — без обязательного участия представителя. Доступные каналы подачи:

• лично в газораспределительную организацию;

• через центр госуслуг «Мои Документы»;

• онлайн на портале Госуслуг;

• на сайте Единого оператора газификации РФ.

Пакет документов для заявки

К заявлению о заключении договора о техническом присоединении необходимо приложить:

• ситуационный план — схему с обозначением границ участка и расположения дома;

• доверенность или иные бумаги, подтверждающие полномочия представителя (если заявку подаёт не сам собственник);

• выписки из ЕГРН о праве собственности на жилой дом и земельный участок;

• протокол общего собрания собственников.

Разъяснения столичного Росреестра призваны упростить для садоводов понимание процедуры и сократить число отказов из за неполного комплекта документов или несоответствия базовым критериям программы.